• 第21届上海国际电影节启幕 设“一带一路电影周” 2019-10-15
  • 小萌们以为计划就是一拍脑袋一张嘴那么简单? 2019-10-13
  • 澳门举办青少年国情知识竞赛 2019-10-10
  • “最美追逐”记录新疆故事 赵磊风光摄影作品展开展 2019-09-30
  • 从经济数据看民生获得感 2019-09-20
  • 法制日报:保护英烈权益要用好公益诉讼 2019-09-16
  • 川美师生图绘总书记重庆团重要讲话精神 2019-09-13
  • “不忘初心,走向明天”徒步迎新活动 2019-09-13
  • 董卿白岩松朱广权 看看央视主持人大学就读啥院系 2019-09-07
  • 最高法再审顾雏军等三案是重大利好 2019-08-21
  • “加名字”的核证逻辑 2019-08-21
  • 要战胜对手需要学习对手的长处,弥补自己的短处,但这不是关键,关键是发扬自己的长处。这叫你打你的,我打我的。 2019-08-18
  • 【三年决战奔小康】一封来自甘南精准扶贫户的感谢信 2019-08-18
  • 起源产地风土 关于西拉你应该了解的都在这里西拉蓄热能力 2019-08-12
  • 【专题】河北省无偿献血领导小组会议报道 2019-08-10
  • 欢迎光临北部湾产权交易所集团
  • 第21届上海国际电影节启幕 设“一带一路电影周” 2019-10-15
  • 小萌们以为计划就是一拍脑袋一张嘴那么简单? 2019-10-13
  • 澳门举办青少年国情知识竞赛 2019-10-10
  • “最美追逐”记录新疆故事 赵磊风光摄影作品展开展 2019-09-30
  • 从经济数据看民生获得感 2019-09-20
  • 法制日报:保护英烈权益要用好公益诉讼 2019-09-16
  • 川美师生图绘总书记重庆团重要讲话精神 2019-09-13
  • “不忘初心,走向明天”徒步迎新活动 2019-09-13
  • 董卿白岩松朱广权 看看央视主持人大学就读啥院系 2019-09-07
  • 最高法再审顾雏军等三案是重大利好 2019-08-21
  • “加名字”的核证逻辑 2019-08-21
  • 要战胜对手需要学习对手的长处,弥补自己的短处,但这不是关键,关键是发扬自己的长处。这叫你打你的,我打我的。 2019-08-18
  • 【三年决战奔小康】一封来自甘南精准扶贫户的感谢信 2019-08-18
  • 起源产地风土 关于西拉你应该了解的都在这里西拉蓄热能力 2019-08-12
  • 【专题】河北省无偿献血领导小组会议报道 2019-08-10
  • 包胆技巧选号 成都麻将规则 pk10app计划 天津时时规则 2017赛车pk10官网直播 彩天地彩票99937_com投注 老时时彩360开奖号码 九卅娛樂城 时时彩老玩家的经验 传奇彩票大发快三 球棎比分足球即时比分 亚洲娱乐 重庆时时彩5星人工计划 大乐透网上不能买了 信汇娱乐app 江西时时彩走势图
    标的概况
    特别告知
    交易条件
    交易指南
    竞买记录

    项目名称

    明阳工业区明阳大道以东、师园路以南、明阳

    一路以北94,422.98㎡土地使用权及地上在建工程转让项目

    项目编号

    BBWCQJY19-379

    挂牌起始日期

    2019/8/20

    挂牌截止日期

    2019/9/18

    挂牌期满,如未征集到意向受让方

    终止挂牌。

    标的概况

    存放地

    南宁市江南区吴圩镇明阳工业区明阳大道以东、师园路以南、明阳一路以北

    标的现状

    本次转让标的位于明阳工业区明阳大道以东、师园路以南、明阳一路以北,由转让方于20192月通过公开竞拍取得,使用权面积为94422.98平方米,使用权类型为出让,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。转让标的已经取得不动产权证、建设用地规划许可证。转让方已在转让标的上进行在建工程建设(主要为土方工程、售楼部工程、围挡工程、变压器等),目前转让标的上的在建工程仍在持续建设中。根据广西祥浩资产土地房地产评估有限公司《资产评估报告》显示,截止至20197月31日(评估基准日),转让标的的评估价值为25,819.96元。

    以上关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。

    评估情况

    评估价(万元)

    25819.96

    评估基准日

    20197月31

    评估机构

    广西祥浩资产土地房地产评估有限公司

    转让底价

    (万元)

    25830.00

    转让方情况

    基本情况

    转让方名称: 南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司

    组织机构代码证号:91450100MA5NJCRG66
    注册地:南宁市吴圩镇龙潭路26号钻石商住小区C区公寓楼2楼205号

    法定代表人:覃钊
    经济类型: 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

    转让方承诺

    我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

    1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

    转让方决策文件

    南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司股东决定

    行为批准或备案机构

    广西农垦集团有限责任公司

     

    特别
    告知 

    风险提示:(1)意向参与方在参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中交易须知等有关材料,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

    2) 请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求进行竞价操作,竞价过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

    3)本公告标的状况以勘验时实际情况为准。

    4)意向受让方请亲自进行实地勘验,勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。报名后不得提出任何异议,否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

    5)最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的,或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,或未按照公告约定及时完成资产交割的,经过交易所或转让方催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

    6)因转让标的开发投资总额未达到25%,尚未满足过户条件,受让方受让转让标的后,需投入资金继续建设达到过户条件(即达到总投资额的25%以上)且受让方付清所有成交款项后,转让方配合受让方办理过户手续。

     

    交易
    条件

    交易价款支付方式

    分期付款。受让方须在《交易合同》生效之日起三日内一次性以货币方式足额支付首期交易价款(不低于成交价格的30%,剩余交易价款应于《交易合同》生效之日起一年内支付完毕,期间受让方以未付交易价款为基数,按照10%年利率标准向转让方支付利息。受让方须在《交易合同》生效之日起5个工作日内向转让方提供未付交易价款同等价值的合法的担保函或者其他项目的物业抵押。上述款项中交易价款由受让方支付至交易所指定账户,利息由受让方支付至转让方指定账户,转让方开具相应利息的发票给受让方。

    受让方资格条件

    1.意向受让方或意向受让方的任一股东(包括任一股东的实际控制人)须为美国《财富》杂志2019年公布的世界500强企业。

    2.意向受让方或意向受让方的任一股东(包括任一股东的实际控制人)须具有一级房地产开发资质。

    3.本项目不接受任何形式联合竞买。

    4.法律法规规定的其他条件。

    标的交割

    1.成交签约。竞价成交的竞买人须在竞价结束当日前往签约地点与交易所签署《成交确认书》、与转让方签订《交易合同》。(签约地点:交易所)

    2.交割时间和条件

    1)转让标的的开发投资总额达到25%以上(以第三方中介机构出具的《专项审计报告》为准),且受让方将全额交易价款支付至交易所指定账户(以到账为准)之日起 10 日内,转让方配合受让方办理过户手续。

    2)转让方按国家有关规定缴纳应由转让方承担的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税等税费;受让方按国家有关规定缴纳应由受让方承担的税费;

    3)标的资产的产权证照变更手续由双方派出代表,凭交易所出具的交易凭证,按照国家有关规定共同办理;

    4)标的资产档案资料移交。转让方于资产交割日向受让方移交标的资产所涉及的档案资料原件。

    5)转让方协助受让方办理转让标的的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、预售许可证及与标的资产开发、建设、销售有关的所有证照、批准、批复等变更手续,办理变更手续涉及全部费用由受让方承担。

    与转让相关的其他条件

    1.标的按现状转让,意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的,并向转让方咨询,并签订《现场踏勘确认书》。意向受让方一旦报价,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切可能存在的瑕疵,转让方、交易所不对标的物的瑕疵承担担保责任。

    2.由于在建工程建设持续推进,受让方无条件同意自评估基准日后转让标的上全部支出和投入由受让方概括承受,无条件同意相关的合同(包括但不限于转让标的上工程相关的开发、建设、销售等所有合同)权利义务由受让方予以概括承接。

    3.转受让双方就本项目付款相关事宜产生纠纷导致无法正常施工的,受让方须立即中止本项目的一切施工行为,待转受让双方解决纠纷后方可恢复施工。

     

    交易
    指南

    竞价规则

    竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 

    现场展示

     意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行,听从转让方相关人员的安排,否则将不允许参与报名。

    竞价报名

    报名时间

     2019/8/20 至  2019/9/18

    报名手续

    1.报名方式

    网上报名

    2.报名手续

    意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录交易所网站(德甲斯图加特对柏林联合 www.whchu.com),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、交易须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。意向受让资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

    报名须提交如下材料:

    1)填写《受让登记与承诺书》、交易须知;

    2)主体资格证明材料:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

    3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

    4)现场勘查确认书;

    5)意向受让方或意向受让方的任一股东(包括任一股东的实际控制人)为美国《财富》杂志公布的世界500强企业的证明材料;

    (6)意向受让方或意向受让方的任一股东(包括任一股东的实际控制人)的一级房地产开发资质证书;

    (7)其它相关材料。

    备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。

    3.注意事项

    1)意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》、交易须知,填写完成后加盖公章。

    2)在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》、交易须知及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

    3)意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

    4)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

    保证金及处置方式

    1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币贰仟万元整(¥20,000,000.00),需在信息披露期满前缴到交易所账户。

    2.竞买人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格(包括已取得的最终受让资格)。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

    1)提供虚假资料致使竞价无效;

    2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有其它竞买人应价则本义务自动免除);

    3)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间3天)不与转让方签署交易合同;

    4)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;

    5)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

    6)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;

    7)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

    3.竞价成交且不存在上述违约情形的,竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

    4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

    竞价安排

    竞价方式

    加价

    增价幅度(元/次)

    100,000

    自由竞价时间

    2019 820 17 :00
    2019 919 10 :00

    延时竞价周期(秒)

    180

    服务费

    受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

    (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。)

    附件下载

    1.受让登记与承诺书.doc

    2.授权委托书.doc

    3.交易须知.pdf

    4.标的照片.zip
    5.标的清单

    6.现场勘验确认书.doc

    联系
    方式

    标的咨询

    熊经理  0771-5585039   广西壮族自治区公共资源交易中心 0771-2633198

    技术支持

    报名咨询:罗经理  0771-5738059   18275798157

    咨询时间

     工作日:北京时间上午8:30-12:00,下午:14:30-17:30 

    单位地址

     广西南宁市青秀区竹溪大道43号荣桂商厦B座三层  南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼(广西壮族自治区公共资源交易中心)

    其    

     监督电话:0771-2809318(自治区国有资产监督管理委员会) 0771-2810883(自治区机关事务管理局)

    竞买记录
    Top